Ubicado al Norte del centro de Mazatlán y muy próximo al área hotelera y comercial más importante de Marina Mazatlán, este fraccionamiento se desarrolla para dar entrada a un espacio residencial exclusivo.

Se diseña el concepto gráfico, arquitectónico y de paisaje a partir del nombre «SONTERRRA II» dando referencia al sol, arena, tierra y el complejo ubicado a un lado, que representa el contexto próximo del lugar y la ubicación de las montañas en donde se desplanta este proyecto. Se desarrolla una imagen gráfica y estructura espacial del fraccionamiento que se trasladara y reflejara a través de sus materiales, elementos urbanos y de vegetación en su paisaje.

Se diseñó el Plan Maestro, Urbanización, Paisaje y Arquitectura del Acceso, Casa Club y Parques recreativos.